Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 659 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 659 365 zł na 10 lat będzie kosztował 2 691 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 333 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 264 221 zł
| Cena: | 1 659 364,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 307,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 264 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 691 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 333 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 493 428 zł | 8% | 10 lat | 2 422 341 zł | 322 625 zł | 2 099 715 zł | 12 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 825 301 zł | 8% | 10 lat | 2 960 638 zł | 394 320 zł | 2 566 319 zł | 15 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 659 365 zł | 4% | 10 lat | 2 724 677 zł | 364 778 zł | 2 359 899 zł | 15 100 zł |
| Większy wkład własny | 1 659 365 zł | 18% | 10 lat | 2 618 477 zł | 344 600 zł | 2 273 877 zł | 12 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 659 365 zł w kredycie na 1 526 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526615.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 949 zł czyli o 2 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
