Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 659 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 659 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 724 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 359 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 264 242 zł
| Cena: | 1 659 375,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 312,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 264 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 724 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 364 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 359 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 493 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 825 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 493 438 zł | 4% | 10 lat | 2 452 224 zł | 328 302 zł | 2 123 922 zł | 13 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 825 313 zł | 4% | 10 lat | 2 997 163 zł | 401 258 zł | 2 595 905 zł | 16 610 zł |
| Większy wkład własny | 1 659 375 zł | 8% | 10 lat | 2 691 506 zł | 358 475 zł | 2 333 031 zł | 14 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 659 375 zł w kredycie na 1 593 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1593000.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 593 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 122 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 686 zł czyli o 2 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
