Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 660 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 660 343 zł na 10 lat będzie kosztował 2 546 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 266 146 zł
| Cena: | 1 660 343,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 757,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 266 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 546 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 309 zł | 28% | 10 lat | 2 292 270 zł | 297 831 zł | 1 994 439 zł | 9 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 826 378 zł | 28% | 10 lat | 2 801 663 zł | 364 015 zł | 2 437 648 zł | 11 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 660 343 zł | 18% | 10 lat | 2 620 022 zł | 344 803 zł | 2 275 218 zł | 12 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 660 343 zł w kredycie na 1 195 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195447.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 272 zł czyli o 2 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
