Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 605 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 605 140 zł na 10 lat będzie kosztował 26 933 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 314 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 664 823 zł
| Cena: | 16 605 139,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 638 364,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 664 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 933 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 618 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 314 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 983 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 646 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 265 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 045 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 605 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 944 626 zł | 4% | 10 lat | 24 240 183 zł | 3 256 882 zł | 20 983 300 zł | 135 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 265 653 zł | 4% | 10 lat | 29 626 890 zł | 3 980 634 zł | 25 646 256 zł | 166 217 zł |
| Większy wkład własny | 16 605 140 zł | 8% | 10 lat | 26 601 434 zł | 3 555 659 zł | 23 045 775 zł | 142 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 605 140 zł w kredycie na 15 940 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 940 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 296 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 237 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 977 zł czyli o 25 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 296 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
