Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 605 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 605 530 zł na 10 lat będzie kosztował 25 140 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 862 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 665 590 zł
| Cena: | 16 605 529,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 638 543,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 665 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 140 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 278 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 862 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 676 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 048 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 266 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 454 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 605 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 944 977 zł | 28% | 10 lat | 22 626 695 zł | 2 950 288 zł | 19 676 407 zł | 92 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 266 082 zł | 28% | 10 lat | 27 654 849 zł | 3 605 907 zł | 24 048 942 zł | 113 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 605 530 zł | 18% | 10 lat | 25 871 415 zł | 3 416 920 zł | 22 454 495 zł | 122 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 605 530 zł w kredycie na 11 955 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 955 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 972 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 928 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 736 zł czyli o 29 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 972 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
