Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 605 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 605 530 zł na 10 lat będzie kosztował 26 602 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 046 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 665 590 zł
| Cena: | 16 605 529,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 638 543,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 665 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 602 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 555 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 046 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 944 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 350 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 266 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 315 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 605 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 454 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 605 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 944 977 zł | 8% | 10 lat | 23 941 853 zł | 3 200 168 zł | 20 741 685 zł | 128 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 266 083 zł | 8% | 10 lat | 29 262 264 zł | 3 911 316 zł | 25 350 948 zł | 157 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 605 530 zł | 4% | 10 lat | 26 934 169 zł | 3 618 843 zł | 23 315 326 zł | 151 110 zł |
| Większy wkład własny | 16 605 530 zł | 18% | 10 lat | 25 871 415 zł | 3 416 920 zł | 22 454 495 zł | 122 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 605 530 zł w kredycie na 15 277 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 277 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 075 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 352 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 607 zł czyli o 26 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 075 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
