Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 660 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 660 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 620 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 275 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 170 zł
| Cena: | 1 660 863,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 997,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 620 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 275 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 777 zł | 18% | 10 lat | 2 358 759 zł | 310 420 zł | 2 048 338 zł | 11 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 826 950 zł | 18% | 10 lat | 2 882 927 zł | 379 403 zł | 2 503 524 zł | 13 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 660 864 zł | 8% | 10 lat | 2 693 921 zł | 358 796 zł | 2 335 124 zł | 14 283 zł |
| Większy wkład własny | 1 660 864 zł | 28% | 10 lat | 2 547 765 zł | 331 027 zł | 2 216 738 zł | 10 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 660 864 zł w kredycie na 1 361 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1361908.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 361 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 814 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 120 zł czyli o 2 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
