Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 660 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 660 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 547 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 170 zł
| Cena: | 1 660 863,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 763 997,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 547 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 826 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 777 zł | 28% | 10 lat | 2 292 988 zł | 297 924 zł | 1 995 064 zł | 9 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 826 950 zł | 28% | 10 lat | 2 802 541 zł | 364 129 zł | 2 438 412 zł | 11 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 660 864 zł | 18% | 10 lat | 2 620 843 zł | 344 912 zł | 2 275 931 zł | 12 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 660 864 zł w kredycie na 1 195 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195822.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 276 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
