Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 660 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 660 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 547 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 321 zł
| Cena: | 1 660 940,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 032,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 547 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 846 zł | 28% | 10 lat | 2 293 094 zł | 297 938 zł | 1 995 156 zł | 9 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 034 zł | 28% | 10 lat | 2 802 671 zł | 364 146 zł | 2 438 525 zł | 11 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 660 940 zł | 18% | 10 lat | 2 620 964 zł | 344 927 zł | 2 276 036 zł | 12 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 660 940 zł w kredycie na 1 195 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195877.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 277 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
