Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 660 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 660 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 694 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 335 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 321 zł
| Cena: | 1 660 940,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 032,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 694 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 335 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 846 zł | 8% | 10 lat | 2 424 641 zł | 322 932 zł | 2 101 709 zł | 12 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 034 zł | 8% | 10 lat | 2 963 450 zł | 394 694 zł | 2 568 756 zł | 15 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 660 940 zł | 4% | 10 lat | 2 727 264 zł | 365 125 zł | 2 362 140 zł | 15 115 zł |
| Większy wkład własny | 1 660 940 zł | 18% | 10 lat | 2 620 964 zł | 344 927 zł | 2 276 036 zł | 12 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 660 940 zł w kredycie na 1 528 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1528065.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 528 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 035 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 965 zł czyli o 2 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
