Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 660 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 660 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 727 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 362 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 321 zł
| Cena: | 1 660 940,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 032,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 727 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 362 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 846 zł | 4% | 10 lat | 2 454 538 zł | 328 612 zł | 2 125 926 zł | 13 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 034 zł | 4% | 10 lat | 2 999 991 zł | 401 637 zł | 2 598 354 zł | 16 626 zł |
| Większy wkład własny | 1 660 940 zł | 8% | 10 lat | 2 694 045 zł | 358 813 zł | 2 335 232 zł | 14 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 660 940 zł w kredycie na 1 594 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594503.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 702 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
