Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 547 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 267 442 zł
| Cena: | 1 661 001,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 060,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 267 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 547 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 494 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 494 902 zł | 28% | 10 lat | 2 293 179 zł | 297 949 zł | 1 995 230 zł | 9 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 102 zł | 28% | 10 lat | 2 802 775 zł | 364 160 zł | 2 438 615 zł | 11 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 661 002 zł | 18% | 10 lat | 2 621 061 zł | 344 940 zł | 2 276 121 zł | 12 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 002 zł w kredycie na 1 195 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195921.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 277 zł czyli o 2 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
