Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 728 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 362 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 268 269 zł
| Cena: | 1 661 422,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 254,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 268 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 728 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 362 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 280 zł | 4% | 10 lat | 2 455 250 zł | 328 707 zł | 2 126 542 zł | 13 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 564 zł | 4% | 10 lat | 3 000 861 zł | 401 753 zł | 2 599 107 zł | 16 631 zł |
| Większy wkład własny | 1 661 422 zł | 8% | 10 lat | 2 694 827 zł | 358 917 zł | 2 335 910 zł | 14 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 422 zł w kredycie na 1 594 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594966.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 707 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
