Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 217 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 268 269 zł
| Cena: | 1 661 422,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 254,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 268 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 217 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 280 zł | 28% | 10 lat | 2 293 759 zł | 298 024 zł | 1 995 735 zł | 9 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 564 zł | 28% | 10 lat | 2 803 484 zł | 364 252 zł | 2 439 232 zł | 11 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 661 422 zł | 18% | 10 lat | 2 621 724 zł | 345 028 zł | 2 276 697 zł | 12 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 422 zł w kredycie na 1 196 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196224.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 281 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
