Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 507 zł na 10 lat będzie kosztował 2 694 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 336 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 268 437 zł
| Cena: | 1 661 507,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 293,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 268 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 694 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 336 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 357 zł | 8% | 10 lat | 2 425 469 zł | 323 042 zł | 2 102 427 zł | 12 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 658 zł | 8% | 10 lat | 2 964 462 zł | 394 829 zł | 2 569 633 zł | 15 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 661 507 zł | 4% | 10 lat | 2 728 195 zł | 365 249 zł | 2 362 946 zł | 15 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 661 507 zł | 18% | 10 lat | 2 621 859 zł | 345 045 zł | 2 276 813 zł | 12 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 507 zł w kredycie na 1 528 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1528587.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 528 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 036 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 970 zł czyli o 2 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
