Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 560 zł na 10 lat będzie kosztował 2 728 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 363 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 268 541 zł
| Cena: | 1 661 560,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 317,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 268 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 728 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 363 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 404 zł | 4% | 10 lat | 2 455 454 zł | 328 735 zł | 2 126 719 zł | 13 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 716 zł | 4% | 10 lat | 3 001 110 zł | 401 787 zł | 2 599 323 zł | 16 632 zł |
| Większy wkład własny | 1 661 560 zł | 8% | 10 lat | 2 695 051 zł | 358 947 zł | 2 336 104 zł | 14 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 560 zł w kredycie na 1 595 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595098.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 125 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 709 zł czyli o 2 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
