Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 615 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 615 929 zł na 10 lat będzie kosztował 25 887 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 468 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 686 047 zł
| Cena: | 16 615 929,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 643 327,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 686 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 887 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 419 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 468 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 221 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 715 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 277 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 060 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 615 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 615 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 954 336 zł | 18% | 10 lat | 23 298 856 zł | 3 077 154 zł | 20 221 702 zł | 110 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 277 522 zł | 18% | 10 lat | 28 476 379 zł | 3 760 966 zł | 24 715 413 zł | 135 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 615 929 zł | 8% | 10 lat | 26 618 718 zł | 3 557 969 zł | 23 060 749 zł | 142 897 zł |
| Większy wkład własny | 16 615 929 zł | 28% | 10 lat | 25 156 517 zł | 3 280 151 zł | 21 876 366 zł | 103 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 615 929 zł w kredycie na 13 625 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 625 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 526 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 151 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 266 zł czyli o 28 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 526 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
