Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 615 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 615 929 zł na 10 lat będzie kosztował 26 951 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 329 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 686 047 zł
| Cena: | 16 615 929,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 643 327,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 686 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 951 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 621 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 329 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 996 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 662 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 277 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 060 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 615 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 954 336 zł | 4% | 10 lat | 24 255 933 zł | 3 258 998 zł | 20 996 935 zł | 136 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 277 522 zł | 4% | 10 lat | 29 646 141 zł | 3 983 220 zł | 25 662 920 zł | 166 325 zł |
| Większy wkład własny | 16 615 929 zł | 8% | 10 lat | 26 618 718 zł | 3 557 969 zł | 23 060 749 zł | 142 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 615 929 zł w kredycie na 15 951 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 951 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 299 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 251 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 092 zł czyli o 25 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 299 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
