Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 615 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 615 929 zł na 10 lat będzie kosztował 26 618 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 060 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 686 047 zł
| Cena: | 16 615 929,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 643 327,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 686 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 618 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 557 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 060 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 754 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 366 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 277 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 329 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 615 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 468 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 615 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 954 336 zł | 8% | 10 lat | 23 956 847 zł | 3 202 172 zł | 20 754 675 zł | 128 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 277 522 zł | 8% | 10 lat | 29 280 590 zł | 3 913 766 zł | 25 366 824 zł | 157 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 615 929 zł | 4% | 10 lat | 26 951 037 zł | 3 621 109 zł | 23 329 928 zł | 151 205 zł |
| Większy wkład własny | 16 615 929 zł | 18% | 10 lat | 25 887 617 zł | 3 419 060 zł | 22 468 558 zł | 122 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 615 929 zł w kredycie na 15 286 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 286 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 078 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 365 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 713 zł czyli o 26 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 078 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
