Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 633 zł na 10 lat będzie kosztował 2 548 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 217 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 268 683 zł
| Cena: | 1 661 632,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 351,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 268 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 548 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 217 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 470 zł | 28% | 10 lat | 2 294 050 zł | 298 062 zł | 1 995 988 zł | 9 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 796 zł | 28% | 10 lat | 2 803 839 zł | 364 298 zł | 2 439 541 zł | 11 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 661 633 zł | 18% | 10 lat | 2 622 057 zł | 345 071 zł | 2 276 985 zł | 12 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 633 zł w kredycie na 1 196 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196375.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 282 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
