Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 661 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 661 633 zł na 10 lat będzie kosztował 2 695 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 336 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 268 683 zł
| Cena: | 1 661 632,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 351,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 268 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 695 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 336 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 470 zł | 8% | 10 lat | 2 425 652 zł | 323 066 zł | 2 102 585 zł | 12 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 827 796 zł | 8% | 10 lat | 2 964 685 zł | 394 859 zł | 2 569 827 zł | 15 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 661 633 zł | 4% | 10 lat | 2 728 401 zł | 365 277 zł | 2 363 125 zł | 15 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 661 633 zł | 18% | 10 lat | 2 622 057 zł | 345 071 zł | 2 276 985 zł | 12 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 661 633 zł w kredycie na 1 528 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1528702.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 528 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 036 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 972 zł czyli o 2 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
