Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 616 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 616 462 zł na 10 lat będzie kosztował 25 157 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 877 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 687 095 zł
| Cena: | 16 616 461,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 643 572,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 687 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 157 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 280 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 877 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 689 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 954 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 064 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 278 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 469 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 616 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 954 816 zł | 28% | 10 lat | 22 641 591 zł | 2 952 230 zł | 19 689 361 zł | 92 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 278 108 zł | 28% | 10 lat | 27 673 056 zł | 3 608 281 zł | 24 064 774 zł | 113 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 616 462 zł | 18% | 10 lat | 25 888 448 zł | 3 419 169 zł | 22 469 278 zł | 122 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 616 462 zł w kredycie na 11 963 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 963 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 974 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 938 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 823 zł czyli o 29 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 974 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
