Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 662 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 662 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 549 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 269 472 zł
| Cena: | 1 662 033,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 535,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 269 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 549 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 830 zł | 28% | 10 lat | 2 294 604 zł | 298 134 zł | 1 996 470 zł | 9 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 828 237 zł | 28% | 10 lat | 2 804 516 zł | 364 386 zł | 2 440 130 zł | 11 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 662 034 zł | 18% | 10 lat | 2 622 689 zł | 345 155 zł | 2 277 535 zł | 12 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 662 034 zł w kredycie na 1 196 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196664.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 285 zł czyli o 2 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
