Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 662 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 662 034 zł na 10 lat będzie kosztował 2 695 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 336 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 269 472 zł
| Cena: | 1 662 033,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 535,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 269 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 695 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 336 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 570 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 830 zł | 8% | 10 lat | 2 426 237 zł | 323 144 zł | 2 103 093 zł | 12 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 828 237 zł | 8% | 10 lat | 2 965 401 zł | 394 954 zł | 2 570 447 zł | 15 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 662 034 zł | 4% | 10 lat | 2 729 060 zł | 365 365 zł | 2 363 695 zł | 15 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 662 034 zł | 18% | 10 lat | 2 622 689 zł | 345 155 zł | 2 277 535 zł | 12 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 662 034 zł w kredycie na 1 529 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1529071.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 529 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 037 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 976 zł czyli o 2 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
