Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 662 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 662 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 729 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 363 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 269 550 zł
| Cena: | 1 662 073,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 553,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 269 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 729 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 363 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 866 zł | 4% | 10 lat | 2 456 212 zł | 328 836 zł | 2 127 376 zł | 13 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 828 281 zł | 4% | 10 lat | 3 002 037 zł | 401 911 zł | 2 600 126 zł | 16 637 zł |
| Większy wkład własny | 1 662 074 zł | 8% | 10 lat | 2 695 883 zł | 359 058 zł | 2 336 826 zł | 14 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 662 074 zł w kredycie na 1 595 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595591.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 125 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 714 zł czyli o 2 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
