Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 662 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 662 159 zł na 10 lat będzie kosztował 2 549 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 218 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 269 718 zł
| Cena: | 1 662 158,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 764 593,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 269 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 549 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 218 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 495 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 828 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 495 943 zł | 28% | 10 lat | 2 294 777 zł | 298 156 zł | 1 996 620 zł | 9 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 828 375 zł | 28% | 10 lat | 2 804 727 zł | 364 413 zł | 2 440 314 zł | 11 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 662 159 zł | 18% | 10 lat | 2 622 887 zł | 345 181 zł | 2 277 706 zł | 12 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 662 159 zł w kredycie na 1 196 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196754.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 286 zł czyli o 2 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
