Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 339 zł na 10 lat będzie kosztował 2 624 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 279 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 272 039 zł
| Cena: | 1 663 338,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 135,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 272 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 624 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 279 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 829 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 005 zł | 18% | 10 lat | 2 362 273 zł | 310 883 zł | 2 051 391 zł | 11 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 829 672 zł | 18% | 10 lat | 2 887 223 zł | 379 968 zł | 2 507 255 zł | 13 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 663 339 zł | 8% | 10 lat | 2 697 935 zł | 359 331 zł | 2 338 604 zł | 14 305 zł |
| Większy wkład własny | 1 663 339 zł | 28% | 10 lat | 2 551 561 zł | 331 520 zł | 2 220 041 zł | 10 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 339 zł w kredycie na 1 363 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363938.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 817 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 143 zł czyli o 2 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
