Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 634 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 634 242 zł na 10 lat będzie kosztował 26 648 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 086 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 722 072 zł
| Cena: | 16 634 242,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 651 751,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 722 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 648 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 561 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 086 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 777 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 970 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 394 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 297 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 355 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 493 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 970 818 zł | 8% | 10 lat | 23 983 250 zł | 3 205 701 zł | 20 777 549 zł | 128 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 297 666 zł | 8% | 10 lat | 29 312 861 zł | 3 918 079 zł | 25 394 782 zł | 157 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 634 242 zł | 4% | 10 lat | 26 980 741 zł | 3 625 100 zł | 23 355 640 zł | 151 372 zł |
| Większy wkład własny | 16 634 242 zł | 18% | 10 lat | 25 916 149 zł | 3 422 828 zł | 22 493 321 zł | 123 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 634 242 zł w kredycie na 15 303 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 303 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 084 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 388 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 900 zł czyli o 26 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 084 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
