Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 635 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 635 728 zł na 10 lat będzie kosztował 25 186 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 902 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 724 994 zł
| Cena: | 16 635 727,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 652 434,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 724 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 186 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 284 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 902 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 712 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 092 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 495 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 972 155 zł | 28% | 10 lat | 22 667 843 zł | 2 955 653 zł | 19 712 189 zł | 92 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 299 300 zł | 28% | 10 lat | 27 705 141 zł | 3 612 465 zł | 24 092 676 zł | 113 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 635 728 zł | 18% | 10 lat | 25 918 464 zł | 3 423 134 zł | 22 495 330 zł | 123 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 635 728 zł w kredycie na 11 977 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 977 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 979 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 957 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 977 zł czyli o 29 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 979 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
