Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 635 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 635 728 zł na 10 lat będzie kosztował 26 650 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 088 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 724 995 zł
| Cena: | 16 635 727,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 652 434,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 724 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 650 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 562 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 088 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 779 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 397 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 357 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 495 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 972 155 zł | 8% | 10 lat | 23 985 392 zł | 3 205 988 zł | 20 779 405 zł | 128 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 299 301 zł | 8% | 10 lat | 29 315 480 zł | 3 918 429 zł | 25 397 050 zł | 157 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 635 728 zł | 4% | 10 lat | 26 983 151 zł | 3 625 424 zł | 23 357 726 zł | 151 385 zł |
| Większy wkład własny | 16 635 728 zł | 18% | 10 lat | 25 918 464 zł | 3 423 134 zł | 22 495 330 zł | 123 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 635 728 zł w kredycie na 15 304 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 304 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 084 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 389 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 915 zł czyli o 26 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 084 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
