Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 635 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 635 728 zł na 10 lat będzie kosztował 26 983 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 357 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 724 995 zł
| Cena: | 16 635 727,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 652 434,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 724 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 983 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 625 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 357 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 021 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 972 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 693 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 299 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 088 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 972 155 zł | 4% | 10 lat | 24 284 836 zł | 3 262 882 zł | 21 021 954 zł | 136 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 299 301 zł | 4% | 10 lat | 29 681 466 zł | 3 987 967 zł | 25 693 499 zł | 166 524 zł |
| Większy wkład własny | 16 635 728 zł | 8% | 10 lat | 26 650 436 zł | 3 562 208 zł | 23 088 228 zł | 143 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 635 728 zł w kredycie na 15 970 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 970 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 306 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 276 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 303 zł czyli o 25 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 306 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
