Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 852 zł na 10 lat będzie kosztował 2 732 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 366 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 049 zł
| Cena: | 1 663 852,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 372,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 732 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 366 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 467 zł | 4% | 10 lat | 2 458 841 zł | 329 188 zł | 2 129 653 zł | 13 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 237 zł | 4% | 10 lat | 3 005 250 zł | 402 341 zł | 2 602 909 zł | 16 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 663 852 zł | 8% | 10 lat | 2 698 768 zł | 359 442 zł | 2 339 326 zł | 14 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 852 zł w kredycie na 1 597 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597298.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 127 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 733 zł czyli o 2 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
