Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 732 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 366 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 217 zł
| Cena: | 1 663 937,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 411,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 732 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 366 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 544 zł | 4% | 10 lat | 2 458 967 zł | 329 205 zł | 2 129 762 zł | 13 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 331 zł | 4% | 10 lat | 3 005 404 zł | 402 362 zł | 2 603 042 zł | 16 656 zł |
| Większy wkład własny | 1 663 938 zł | 8% | 10 lat | 2 698 907 zł | 359 460 zł | 2 339 446 zł | 14 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 938 zł w kredycie na 1 597 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597380.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 128 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 734 zł czyli o 2 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
