Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 663 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 663 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 698 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 339 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 217 zł
| Cena: | 1 663 937,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 411,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 698 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 339 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 544 zł | 8% | 10 lat | 2 429 016 zł | 323 514 zł | 2 105 502 zł | 12 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 331 zł | 8% | 10 lat | 2 968 798 zł | 395 406 zł | 2 573 391 zł | 15 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 663 938 zł | 4% | 10 lat | 2 732 186 zł | 365 783 zł | 2 366 402 zł | 15 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 663 938 zł | 18% | 10 lat | 2 625 694 zł | 345 550 zł | 2 280 144 zł | 12 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 663 938 zł w kredycie na 1 530 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530822.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 039 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 995 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
