Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 626 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 280 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 980 zł
| Cena: | 1 664 325,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 589,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 626 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 280 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 893 zł | 18% | 10 lat | 2 363 675 zł | 311 067 zł | 2 052 608 zł | 11 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 758 zł | 18% | 10 lat | 2 888 936 zł | 380 194 zł | 2 508 743 zł | 13 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 326 zł | 8% | 10 lat | 2 699 536 zł | 359 544 zł | 2 339 992 zł | 14 313 zł |
| Większy wkład własny | 1 664 326 zł | 28% | 10 lat | 2 553 075 zł | 331 717 zł | 2 221 359 zł | 10 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 326 zł w kredycie na 1 364 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1364747.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 364 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 152 zł czyli o 2 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
