Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 732 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 366 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 980 zł
| Cena: | 1 664 325,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 589,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 732 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 366 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 893 zł | 4% | 10 lat | 2 459 540 zł | 329 282 zł | 2 130 258 zł | 13 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 758 zł | 4% | 10 lat | 3 006 105 zł | 402 456 zł | 2 603 649 zł | 16 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 664 326 zł | 8% | 10 lat | 2 699 536 zł | 359 544 zł | 2 339 992 zł | 14 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 326 zł w kredycie na 1 597 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597752.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 128 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 738 zł czyli o 2 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
