Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 553 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 221 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 980 zł
| Cena: | 1 664 325,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 589,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 553 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 221 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 893 zł | 28% | 10 lat | 2 297 768 zł | 298 545 zł | 1 999 223 zł | 9 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 758 zł | 28% | 10 lat | 2 808 383 zł | 364 888 zł | 2 443 495 zł | 11 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 326 zł | 18% | 10 lat | 2 626 306 zł | 345 630 zł | 2 280 675 zł | 12 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 326 zł w kredycie na 1 198 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198314.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 304 zł czyli o 2 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
