Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 699 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 339 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 273 980 zł
| Cena: | 1 664 325,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 589,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 273 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 699 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 339 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 497 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 830 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 497 893 zł | 8% | 10 lat | 2 429 582 zł | 323 590 zł | 2 105 993 zł | 12 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 830 758 zł | 8% | 10 lat | 2 969 490 zł | 395 499 zł | 2 573 991 zł | 15 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 326 zł | 4% | 10 lat | 2 732 823 zł | 365 869 zł | 2 366 954 zł | 15 145 zł |
| Większy wkład własny | 1 664 326 zł | 18% | 10 lat | 2 626 306 zł | 345 630 zł | 2 280 675 zł | 12 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 326 zł w kredycie na 1 531 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1531179.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 531 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 039 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 999 zł czyli o 2 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
