Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 707 zł na 10 lat będzie kosztował 2 553 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 221 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 274 732 zł
| Cena: | 1 664 707,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 765,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 274 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 553 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 221 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 237 zł | 28% | 10 lat | 2 298 295 zł | 298 614 zł | 1 999 682 zł | 9 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 178 zł | 28% | 10 lat | 2 809 027 zł | 364 972 zł | 2 444 055 zł | 11 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 707 zł | 18% | 10 lat | 2 626 908 zł | 345 710 zł | 2 281 199 zł | 12 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 707 zł w kredycie na 1 198 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198589.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 307 zł czyli o 2 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
