Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 885 zł na 10 lat będzie kosztował 2 553 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 081 zł
| Cena: | 1 664 885,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 847,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 553 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 397 zł | 28% | 10 lat | 2 298 540 zł | 298 645 zł | 1 999 895 zł | 9 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 374 zł | 28% | 10 lat | 2 809 327 zł | 365 011 zł | 2 444 316 zł | 11 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 885 zł | 18% | 10 lat | 2 627 189 zł | 345 747 zł | 2 281 442 zł | 12 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 885 zł w kredycie na 1 198 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198718.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 308 zł czyli o 2 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
