Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 885 zł na 10 lat będzie kosztował 2 733 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 367 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 081 zł
| Cena: | 1 664 885,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 847,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 733 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 367 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 397 zł | 4% | 10 lat | 2 460 367 zł | 329 393 zł | 2 130 975 zł | 13 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 374 zł | 4% | 10 lat | 3 007 116 zł | 402 591 zł | 2 604 525 zł | 16 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 664 885 zł | 8% | 10 lat | 2 700 444 zł | 359 665 zł | 2 340 779 zł | 14 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 885 zł w kredycie na 1 598 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1598290.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 598 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 129 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 744 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
