Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 649 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 649 707 zł na 10 lat będzie kosztował 25 940 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 514 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 752 494 zł
| Cena: | 16 649 707,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 658 865,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 752 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 940 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 426 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 514 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 262 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 984 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 765 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 314 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 107 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 649 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 920 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 649 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 984 736 zł | 18% | 10 lat | 23 346 219 zł | 3 083 409 zł | 20 262 810 zł | 110 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 314 678 zł | 18% | 10 lat | 28 534 268 zł | 3 768 611 zł | 24 765 657 zł | 135 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 649 707 zł | 8% | 10 lat | 26 672 831 zł | 3 565 202 zł | 23 107 629 zł | 143 187 zł |
| Większy wkład własny | 16 649 707 zł | 28% | 10 lat | 25 207 656 zł | 3 286 819 zł | 21 920 838 zł | 103 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 649 707 zł w kredycie na 13 652 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 652 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 536 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 188 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 574 zł czyli o 28 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 536 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
