Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 987 zł na 10 lat będzie kosztował 2 554 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 282 zł
| Cena: | 1 664 987,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 894,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 554 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 489 zł | 28% | 10 lat | 2 298 682 zł | 298 664 zł | 2 000 018 zł | 9 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 486 zł | 28% | 10 lat | 2 809 500 zł | 365 033 zł | 2 444 466 zł | 11 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 987 zł | 18% | 10 lat | 2 627 350 zł | 345 768 zł | 2 281 582 zł | 12 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 987 zł w kredycie na 1 198 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198791.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 309 zł czyli o 2 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
