Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 664 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 664 987 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 282 zł
| Cena: | 1 664 987,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 894,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 489 zł | 18% | 10 lat | 2 364 615 zł | 311 191 zł | 2 053 424 zł | 11 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 486 zł | 18% | 10 lat | 2 890 085 zł | 380 345 zł | 2 509 740 zł | 13 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 664 987 zł | 8% | 10 lat | 2 700 610 zł | 359 687 zł | 2 340 922 zł | 14 319 zł |
| Większy wkład własny | 1 664 987 zł | 28% | 10 lat | 2 554 091 zł | 331 849 zł | 2 222 242 zł | 10 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 664 987 zł w kredycie na 1 365 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365290.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 158 zł czyli o 2 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
