Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 650 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 650 562 zł na 10 lat będzie kosztował 25 208 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 921 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 754 176 zł
| Cena: | 16 650 562,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 659 258,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 754 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 208 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 286 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 921 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 729 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 114 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 515 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 650 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 985 506 zł | 28% | 10 lat | 22 688 056 zł | 2 958 289 zł | 19 729 767 zł | 92 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 315 618 zł | 28% | 10 lat | 27 729 846 zł | 3 615 686 zł | 24 114 160 zł | 113 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 650 562 zł | 18% | 10 lat | 25 941 576 zł | 3 426 186 zł | 22 515 390 zł | 123 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 650 562 zł w kredycie na 11 988 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 988 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 983 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 971 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 096 zł czyli o 29 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 983 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
