Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 650 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 650 562 zł na 10 lat będzie kosztował 27 007 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 378 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 754 176 zł
| Cena: | 16 650 562,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 659 258,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 754 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 007 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 628 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 378 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 040 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 985 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 716 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 315 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 108 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 650 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 985 506 zł | 4% | 10 lat | 24 306 491 zł | 3 265 791 zł | 21 040 699 zł | 136 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 315 618 zł | 4% | 10 lat | 29 707 933 zł | 3 991 523 zł | 25 716 410 zł | 166 672 zł |
| Większy wkład własny | 16 650 562 zł | 8% | 10 lat | 26 674 201 zł | 3 565 385 zł | 23 108 816 zł | 143 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 650 562 zł w kredycie na 15 984 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 984 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 310 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 295 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 461 zł czyli o 25 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 310 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
