Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 665 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 665 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 554 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 222 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 450 zł
| Cena: | 1 665 072,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 933,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 554 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 222 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 565 zł | 28% | 10 lat | 2 298 799 zł | 298 679 zł | 2 000 120 zł | 9 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 580 zł | 28% | 10 lat | 2 809 644 zł | 365 052 zł | 2 444 592 zł | 11 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 665 073 zł | 18% | 10 lat | 2 627 485 zł | 345 786 zł | 2 281 699 zł | 12 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 665 073 zł w kredycie na 1 198 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198852.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 310 zł czyli o 2 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
