Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 665 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 665 158 zł na 10 lat będzie kosztował 2 700 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 341 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 275 618 zł
| Cena: | 1 665 158,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 765 972,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 275 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 700 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 341 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 642 zł | 8% | 10 lat | 2 430 798 zł | 323 752 zł | 2 107 046 zł | 12 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 674 zł | 8% | 10 lat | 2 970 975 zł | 395 697 zł | 2 575 279 zł | 15 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 665 158 zł | 4% | 10 lat | 2 734 190 zł | 366 052 zł | 2 368 138 zł | 15 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 665 158 zł | 18% | 10 lat | 2 627 620 zł | 345 803 zł | 2 281 816 zł | 12 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 665 158 zł w kredycie na 1 531 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1531946.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 531 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 040 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 008 zł czyli o 2 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
