Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 651 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 651 585 zł na 10 lat będzie kosztował 25 943 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 516 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 756 188 zł
| Cena: | 16 651 584,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 659 729,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 756 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 943 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 426 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 516 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 265 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 986 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 768 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 316 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 110 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 651 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 923 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 651 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 986 426 zł | 18% | 10 lat | 23 348 852 zł | 3 083 757 zł | 20 265 095 zł | 110 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 316 743 zł | 18% | 10 lat | 28 537 486 zł | 3 769 036 zł | 24 768 450 zł | 135 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 651 585 zł | 8% | 10 lat | 26 675 839 zł | 3 565 604 zł | 23 110 235 zł | 143 204 zł |
| Większy wkład własny | 16 651 585 zł | 28% | 10 lat | 25 210 500 zł | 3 287 189 zł | 21 923 310 zł | 103 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 651 585 zł w kredycie na 13 654 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 654 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 536 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 190 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 591 zł czyli o 28 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 536 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
