Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 665 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 665 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 734 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 368 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 276 137 zł
| Cena: | 1 665 422,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 766 094,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 276 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 734 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 368 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 498 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 831 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 498 880 zł | 4% | 10 lat | 2 461 161 zł | 329 499 zł | 2 131 662 zł | 13 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 831 964 zł | 4% | 10 lat | 3 008 085 zł | 402 721 zł | 2 605 365 zł | 16 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 665 422 zł | 8% | 10 lat | 2 701 315 zł | 359 781 zł | 2 341 534 zł | 14 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 665 422 zł w kredycie na 1 598 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1598806.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 598 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 750 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
